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银联国际优惠 - 这场开放仪式,宣告“未来市中心”与成都0距离

2020-01-11 17:02:44   【浏览】3499

银联国际优惠 - 这场开放仪式,宣告“未来市中心”与成都0距离

银联国际优惠,今天

备受全国关注、承载全城期待的

中海天府新区超级地标

以及天府中央商务区

有大动作了!

上午10点,天府新区中央商务区(东区),一个气势非凡的v字形建筑里,贵宾云集,人声鼎沸,这是中海·天府里“城市之翼”城市商务会客厅开放现场。

嘉宾认真观看kpf公司代表对超级地标的介绍

会客厅内人们竞相了解天府中央商务区规划

该会客厅,为本次开放仪式的“主角”,呈“双翼翱翔”的外型,寓意天府新区的腾飞。它不仅是超级地标营销中心,更是中海地产和天府中央商务区管委会联合打造的天府商务会客厅,接待全球贵宾的展示窗口。

于中海而言,它的开放,也标志着中西部第一高楼、中海天府新区超高层地标项目(住宅部分:天府里)正式亮相。

天府中央商务区(东区)3d沙盘

在会客厅内,有一处制作精良的超级3d全景沙盘,它按实际比例,展示了天府中央商务区的宏伟规划,通过它和墙上巨大的led屏幕,人们能清晰、直观、详细的了解“成都未来市中心”盛况。

天府中央商务区规划沙盘正式开放

1天府中央商务区:成都“未来市中心”

中国新一代cbd

几乎每一个参观者,都有同一个疑问:

厅内重点展示的天府中央商务区,是什么来头?

为何会被称为“成都新市中心”?

天府中央商务区范围

天府中央商务区范围效果图

事实上,天府中央商务区前身为秦皇寺cbd,虽经历过多轮规划调整,但一直是天府新区最核心、定位最高区域。时至今日,它已建设了8年之久,并汇聚了整个天府新区最一流的城市资源、最好的发展成果,以及最顶级的公建配套。

2019年6月18日,中央商务区迎来它厚积薄发的一刻:总部基地项目集中签约仪式举行。当场敲定1110亿元金额,30家企业项目,其中不乏正大集团、招商蛇口集团、东方电气、新希望集团、神马专车等行业巨头。

随后,天府中央商务区,又被省委省政府提到前所未有的高度:“建设世界级中央商务区、打造成都未来城市新中心”。(来源:《中共四川省委四川省人民政府关于加快天府新区高质量发展的意见》2019.6.8)。这句话,如今已明确地写在了中海项目工地的围挡上,彰显政府的意志与决心。

若深入梳理和解读这个“世界级cbd”,会发现,它无论是位置、规划、理念,定位与优势,都“无懈可击“。

①位置是“真地理中心”天府中央商务区,位于天府新区地理几何中心,东南西北辐射全域,刚好位于双流机场与天府国际机场之间。到天府新区任何地点,时间和距离都差不多,选址极具科学性。

②规划标准向世界一流看齐

在区域打造前,天府新区专门委托专家团队,考察借鉴了纽约、伦敦、新加坡、上海、深圳的cbd建设与规划经验,博览众家之长。同是还邀请了同济大学、麦肯锡作为设计顾问,只为成都、为四川呈现最好的世界级cbd。去年,天府新区还完成了《天府中心总部经济功能区总体规划(2018-2035)》的制定,为区域科学发展奠定基础。

③公园城市理念独树一帜(pod)

天府新区是成都公园城首提地,作为天府之核的中央商务区,更是展示该理念的橱窗。在这片土地上,有着45%的生态空间占比,绿道体系及2平方公里天府公园坐落其中,“人”字形望山绿廊串联其间,合理布局功能组团,有机串联城市空间,形成了“山水环抱、林湖交汇”的自然生态格局,营造出“推窗见田、开门见绿”的大美城市意境。

④轨道交通优势及其明显(tod)

天府中央商务区,将成为成都tod开发的示范区,这里还将拥有8条轨道交通线路,以及18个轨道站点,链接全城,还将建设城市候机楼,链接双机场通达世界,按照计划,片区地铁密度将达到“500米一站点”,绿色交通出行率将达到85%,两大交通指标位列全城第一。

⑤重视产业打造,也重视生活与永续活(vod)很多城市的cbd有一大痛点:工作日热闹繁华,周末就只剩下人气清冷写字楼,而天府中央商务区,以24小时活力商圈(24x7)为打造理念,将积极布局文化、教育、医疗等8大类18项“15分钟生活圈”服务配套,提升国际化社区居住品质。以上三点,总结起来,构成中央商务区独步全球的——“pod+tod+vod”三大规划策略,在这三大策略,为天府中央商务区,奠定“中国的新一代的cbd”的底气。(注:pod指公园城市的绿色先导发展新模式,构建以望山见水的人字绿廊为主体的公园生态骨架。tod:指基于轨交先导的高效率发展新模式,突出轨交+步行、商办+人文、生态+智能。vod指基于活力先导的高品质发展模式,打造7x24小时的活力商务区。)

天府中央商务区东区:市中心中的“市中心”

天府中央商务区,其实在内部也有分别。

从空中俯瞰,中央商务区其实分为两个部分,西区和东区,被天府大道分割开来。它俩,可理解为天府新区的左心房和右心房。如今最值一提、最如日中天的便是右心房——东区,这也是沙盘集中展示的区域。

天府中央商务区东区范围&天际线

东区位于武汉路以南、科学城北路以北,天府大道以东,占地仅1.23平方公里面积,是天府新区地标大厦(天际线)最集中、总部企业聚集度最高、城市封面特性最强、开发最早、最成熟的区域,如同上海的陆家嘴,纽约的曼哈顿。

在仅1.23平方公里的土地上,绝大部分土地,按照公园城市理念用于生态绿地打造,仅少部分用于建筑生长,因此,这里寸土寸金的特性达到极致。

而就在这“小如指甲盖”土地上,几乎汇集了天府新区最知名、最顶级的项目与配套。

来源:公众号——纹理成都

商务项目:中国西部博览会会场、天府国际会议中心、国际保税中心、天投国际商务中心、天府国际金融中心、西部股权投资基金基地、天府国际社区以及配套学校等,承担成都与世界的经济交流功能、与展示平台。生活项目:广汇雪莲美术中心、言几又(国际)文创中心、元音书院等。如同纽约百脑汇、大剧院,是未来成都的世界级文化艺术展示平台。

酒店项目:金茂万豪超五星、喜来登、秦皇帝锦等16个酒店配套项目已经陆续就位。

生态项目:秦皇湖,鹿溪河湿地公园、以及毗邻的兴隆湖,构成蓝绿相映的生态景观。

总部项目:包括中交、中冶、中铁、中建、中粮、中海超级地标及万科总部大厦等总部企业17个。

东区明星项目一览

可以说,东区是整个天府新区最具形象价值、展示价值和交流价值的片区,是整个天府中央商务区的“脸面”所在。

当然,东区最大的明星,便是成都之巅、超级高楼——中海天府超级地标项目。中海超级地标项目,立于东区最具昭示性的地段之上,处在“人”字型的望山廊的核心位置。望山廊是区域专门规划一条无建筑遮挡的景观轴,长约3.7km,宽100米,居于期间,能完全享受“东望龙泉山脉,西望西岭雪山”的景观盛景。

望山廊透视图&平面图

在“各路神仙”的抢滩登陆下,2个月前,天府新区官方宣布,东区面积逾4500亩的100多块建设用地,已有99%完成产业签约,将建成40多个城市级项目。也就是说,区域已经完全饱和开发,没有一处空地,进入全力建设期。

东区土地已经全部出让、饱和开发、快速崛起

(来源:纹理成都)

国际平台、总部扎堆、地标云集、生态丰富、完全开发……如果说天府中央商务区是成都的核心,那么东区,就是天府中央商务区的核心。

中海·天府里:东区超级地标旁 唯一在售住宅

一个扶摇直上的全新成都新市中心,正在呼啸而来。

相信你会有这样的疑问:这个全新cbd,和你我有什么关系?

或者说,城市新中心发展的红利,能由普通人参与并享受吗?

中海·天府里给出答案。

中海天府里,中海天府新区超级地标项目的住宅部分,面积段为110—180㎡,为中海体系内的top级产品。

在整个天府中央商务区,由于土地寸土寸金,加上政府严控用地指标,这里大部分为产业、商业、公共项目,以至于90%以上的物业和资产都不对外发售。而在仅有10%的可售住宅供应里,只有1%的位于位于最核心区(东区)。如今这个1%,正是今天亮相中海·天府里。在签约率99%的东区,中海天府里,是区域最后一处公开发售的住宅,也是扮演压轴角色的住宅。

在诸多业内人士看来,这种提前买入未来市中心机会,十年难一遇,且转瞬即逝。

那么,住在中海天府里,是一种什么体验?

❶眼前就是地标,门口便是盛景。项目住宅紧挨中海超级地标,住在这里,像极了住进上海陆家嘴cbd三高楼下的汤臣一品,有一种“驾驭城市之感。”平时闲暇无事,在抬头望去,便是直耸入云的成都之巅。

除了超高层地标和cbd大都会风貌,项目还地处贯穿东西的“望山廊”中央公园廊道主轴,朝向春分时的日出角度,这个视觉通廊,将龙泉山与西岭雪山拉入城市景观,平日,在家周围,就能看到“日出东方、大山连绵、紫气东来”的自然景象。

如果天气不好,也无需担心,门口的鹿溪河湿地公园,照样收于眼底。

❷与西部最高素质的人群为邻。

天府新区是高素质、高科技人才引入数量最多的区域,而他们,大多集中在项目周围2平方公里内,这里涵盖了最顶级的商务、产业、科技研发机构、独角兽企业。企业ceo、高级工程师、科学家等、将是区域的主力人群,这里将构建成都首屈一指的高素质圈层,为你和下一代,营造良好的社交/生活环境。

❸步行距离涵盖的,都是城市级配套。

与许多传统cbd“一味重商务,重写字楼组合“的特性不同,天府中央商务区十分强调生活配套力的营造,在这里,你可以:

◆在言几又泡图书馆、去鸡尾酒影院欣赏一部小众电影或者听一场文化名人演讲。◆在广汇雪莲艺术中心,感受悲鸿、傅抱石、潘天寿的欣赏中国国粹艺术。◆在中粮天府大悦城,带着妻子和孩子,开启一天的购物、玩乐的时光。◆如果住得够高,可以无遮挡观看鹿溪河湿地公园,也可以带着家人深入其中,感受自然的野趣。◆在天府中央公园,开启一次草坪派对,伴着和睦的清风与阳光……

以上,都是中海·天府里业主举步即达的生活。

❹享受“未来市中心”发展红利的罕有机会。

一个定位成都之心、项目签约率99%的顶配cbd、一个住宅供应凤毛麟角,甚至趋于绝版的区域,其物业资产的升值,无疑有着巨大的想象空间。

按计划,天府中央商务区“1年开工建设、3年初步成型、5年基本建成”,5年后,一个价值不菲的世界级cbd横空出世,这也就意味着,未来5年,也是区域物业价值的上升期,爆发期的五年。

在这个逻辑下,无论是自住,还是投资,这是天府新区最值得使用房票项目之一。

因为,这不是一处房产,是在世界级cbd之心,超级地标旁边,与城市共赢的机会。

中海天府里

中央商务区核心资产

超级地标旁绝版社区

建面约110㎡—180㎡云岭官邸

ag视讯

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